Traumhafte Maisonette mit Garten und Terrasse nahe Wien

Entdecken Sie diese außergewöhnliche **Maisonette-Wohnung** in ruhiger und grüner Lage von **2333 Leopoldsdorf**, nur einen Steinwurf von Wien entfernt. Auf ca. **110 m² Wohnfläche** verteilt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus, ergänzt durch eine **Terrasse** und einen **Eigengarten**.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss finden Sie einen Vorraum, eine separate Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein separates WC sowie direkten Zugang zur ca. 10 m² großen Terrasse und dem ca. 12 m² großen Eigengarten. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer, ein weiteres separates WC, einen Abstellraum und einen zentralen Gang.

**Ausstattung & Highlights** * Schlüsselfertige Übergabe * Niedrigenergiehaus-Standard * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Hochwertige Parkettböden und großformatige Fliesen * Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung * Elektrische Beschattung und moderne Fenster * Hauseigene Tiefgarage * Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum * Barrierefreier Zugang und Lift

**Lage** Leopoldsdorf bietet eine hervorragende Lebensqualität durch die Nähe zu Wien, eine ruhige Wohnumgebung und eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar.