Skip to main content
Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Linz - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejByt

Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Linz

Lustenauerstrasse 4, Linz, Republik Österreich

715 000 €
7 514 €/m²
4
pokoje
95.15
4
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení · 6.79 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser **attraktiven 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer großzügigen Terrasse, gelegen in einer begehrten Lage in Linz. Die Wohnung befindet sich im Neubau des Hauses Lustenauerstraße 4 und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **95,15 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der sich ideal für Paare, Wohngemeinschaften und Familien eignet. Sie erwartet ein helles und freundliches Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die **großzügige Terrasse** ist ein besonderes Highlight und bietet Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien.

**Highlights der Wohnung:*** * **Ca. 95,15 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer**, ideal für vielfältige Nutzung * **Großzügige Terrasse** für entspannte Stunden * **Neubau-Qualität** im Haus Lustenauerstraße 4 * **Zentrale Lage** in Linz

Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen Lage** in Linz, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das Projekt umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten und wird in einem Gründerzeithaus sowie einem Neubau realisiert, wobei alle Wohnungen über Balkon oder Terrasse verfügen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon(6.79 m²)
Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Lustenauerstrasse 4
Město:Linz
Kraj:Oberösterreich
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

94
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 28. dubna 2026

Náklady

Financování

2 898 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Linz | Seeki.eu