Großes Baugrundstück in Deutsch-Wagram: Ihr Traumhaus wartet!

Entdecken Sie dieses **großzügige Baugrundstück** in Deutsch-Wagram, Niederösterreich, das eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Privatpersonen darstellt. Das Grundstück umfasst **1.003 m²** und bietet die Möglichkeit, bis zu **30% der Fläche zu bebauen**, was Raum für die Verwirklichung Ihres Traumhauses oder eines Mehrfamilienhauses schafft. Das bestehende Einfamilienhaus ist derzeit leerstehend und bedarf einer **umfassenden Sanierung oder eines Abrisses**, was Ihnen die Freiheit gibt, von Grund auf neu zu gestalten.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine **hervorragende Anbindung** an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Bahnhof ist nur 1,5 km entfernt, was eine schnelle und bequeme Anreise nach Wien ermöglicht. Die Lage in Deutsch-Wagram kombiniert die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zur Hauptstadt.

**Fakten im Überblick:** * Grundstücksgröße: **1.003 m²** * Bebaubare Fläche: **30%** * Zustand des Bestandsgebäudes: **Sanierungsbedürftig/Abriss** * Nähe zum Bahnhof: **1,5 km** * Lage: Deutsch-Wagram, Niederösterreich

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ihr eigenes Reich nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Nutzen Sie das enorme Potenzial dieses Grundstücks und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies mit viel Platz im Grünen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine.