Großes Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotenzial in Münchendorf

Angeboten wird ein vielseitiges Gewerbeobjekt auf einem großzügigen Grundstück von **1.080 m²** in der attraktiven Lage zwischen Achau und Münchendorf. Das Grundstück ist als BS-1 (Betriebs Sondergebiet - Raststätte) gewidmet und bietet somit eine **einzigartige Nutzungsmöglichkeit** für spezifische Branchen.

Das bestehende Altbestandsobjekt auf dem Areal umfasst eine beeindruckende Nutzfläche von rund **1.100 m²**. Diese Fläche verteilt sich auf verschiedene Bereiche, darunter eine Bar, eine Küche, ein ehemaliges Tanzlokal sowie zahlreiche weitere Räume und Nebenräume. Ergänzt wird das Angebot durch integrierte Garagen. Teile des Objekts wurden länger nicht bewirtschaftet, was auf **erhebliches Entwicklungspotenzial** hindeutet.

- **Großzügige Nutzfläche von ca. 1.100 m²** - **Grundstücksfläche von 1.080 m²** - **Sonderwidmung BS-1 (Raststätte)** - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Bar, Küche, Tanzlokal etc.) - Inklusive Garagen - **Absolute Rarität für die richtige Zielgruppe**

Die Liegenschaft befindet sich in einer strategisch günstigen Lage zwischen Achau und Münchendorf und ist ideal für Investoren oder Unternehmer, die nach einem Objekt mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne.