Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Ternitz

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ternitz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **82,15 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Helligkeit. Sie verfügt über einen schönen **Balkon mit 7,70 m²**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Für die Gemeinschaft stehen ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Barrierefreier Zugang dank eines modernen Lifts * Beheizung durch umweltfreundliche Fernwärme * Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima * Niedrigenergiebauweise zur Reduzierung der Energiekosten * Eigener Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung * Ein Kinderspielplatz befindet sich auf dem Gelände

Die Wohnung befindet sich in **Ruedlstraße 44b, Stiege 2, Top 4** in Ternitz, Niederösterreich. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung und Infrastruktur. Entdecken Sie weitere Angebote auf unserer Homepage: www.sz.at.