Helle 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Westbalkon in Graz

Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Graz und bietet auf ca. **68,41 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und besticht durch ihren großen Westbalkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Vorraum, ein großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon und eine räumlich abgetrennte Kochnische. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird unmöbliert und **ohne Kücheneinrichtung** übergeben. Die Begrünung des Innenhofs dient als attraktive Gemeinschaftsfläche. Große Abstellräume mit Serviceboxen für Fahrräder und Kinderwagen stehen zur Mitbenutzung bereit.

**Wichtige Merkmale**: * Ca. **68,41 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Großer **Westbalkon** * Kellerabteil vorhanden * Unmöbliert (ohne Küche) * Tiefgaragenabstellplatz **anmietbar** (ca. EUR 95/Monat)

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Graz, die eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein.