Skip to main content
Neubau-Wohnung in Wien: Modern, familienfreundlich & bezahlbar - Pohled na nemovitost 1 z 12
K pronájmuByt

Neubau-Wohnung in Wien: Modern, familienfreundlich & bezahlbar

Groß Enzersdorfer Straße 72, Wien, Republik Österreich

924 €
16 €/m²
2
pokoje
56.91
A
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení · 2.83 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2022
Stav:Novostavba
Energie:A
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen im Neubauprojekt "Der Ballon" in Aspern, 22. Wiener Gemeindebezirk. Diese **familienfreundliche und moderne Wohnhausanlage** bietet auf rund **56,91 m² Wohnfläche** ein flexibles und leistbares Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch **hochwertige Eichenparkettböden** in den Wohnräumen und großflächige Fliesen in den Nassräumen. **Elektrisch bedienbare Außenjalousien** sorgen für angenehme Temperaturen und Wohlfühl-Klima. Die **moderne, voll ausgestattete Einbauküche** ist optisch und funktional ein Highlight. Die Wohnung wird **bezugsfertig übergeben**.

* **2+kk** Disposition * Niedrigenergie-Standard für reduzierte Betriebskosten * Elektrische Außenjalousien * Hochwertige Parkettböden und Fliesen * Moderne Einbauküche * Private Freifläche (Balkon/Terrasse)

Die Anlage "Der Ballon" bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Einlagerungsräume, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie eine hauseigene Tiefgarage. **Zusatzangebote** wie ein Gemeinschaftsraum, ein Kinderspielplatz und ein Kindergarten direkt in der Anlage erhöhen den Wohnkomfort. Die Lage in Aspern, 22. Bezirk, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon(2.83 m²)
Terasa
Zahrada
Sklep(2.61 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Groß Enzersdorfer Straße 72
Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Podmínky pronájmu

Minimální nájem:60 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

71/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

71
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

68
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

83
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

73
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

61
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 13. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.