Instapklare A-label woning met 15 zonnepanelen in Dussen

Deze uitstekend onderhouden en instapklare tussenwoning, gelegen in een rustige woonwijk in Dussen, biedt een comfortabele woonervaring met een vrij uitzicht over een groen plantsoen. Met een **woonoppervlakte van 122 m²** en gelegen op een perceel van **144 m²**, biedt deze woning royale leefruimte. De woning is in **1977 gebouwd** en is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd, wat resulteert in een uitstekend **A-energielabel** dankzij **15 zonnepanelen** en vloerverwarming.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzon-woonkamer, afgewerkt met een moderne pvc-vloer die doorloopt naar de gang en de ruime keuken. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en veel opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een grote zolderkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger, cv-ketel en omvormer, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond.

**Voorzieningen:** - **15 zonnepanelen** - Vloerverwarming op de begane grond - Luxe op afstand bedienbaar rolluik aan de voorzijde - Vrijstaande berging van ca. 9 m² met elektra - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Mogelijkheid tot realiseren vierde slaapkamer op zolder

**Locatie:** Gelegen in het gemoedelijke Brabantse dorp Dussen, met het dorpshart op slechts 200 meter afstand, waar diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten te vinden zijn. De woning ligt centraal met goede verbindingen via de A27 naar grotere steden zoals Gorinchem, Waalwijk, Dordrecht en Breda. Recreatiemogelijkheden zoals de Bergsche Maas en natuurgebied 'Kornsche Boezem' zijn nabij.