Royale gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze ruime en sfeervolle eengezinswoning uit de jaren '70, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar volop leefruimte en comfort. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Hardinxveld-Giessendam, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen.

**Interieur:** De woning beschikt over maar liefst **vijf slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor flexibiliteit en ruimte voor ieder gezinslid. De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een gezellige pelletkachel en directe toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken is in 2023 gemoderniseerd. De badkamer is in **2022 vernieuwd** en de woning is voorzien van een separaat toilet op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping vindt u tevens een technische ruimte met witgoedaansluitingen en de CV-opstelling.

**Voorzieningen en Duurzaamheid:** Deze woning scoort uitstekend op het gebied van duurzaamheid met **energielabel B**. Dit wordt mede mogelijk gemaakt door kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dakisolatie en zonnepanelen. De woning is voorzien van een moderne badkamer (2022) en een recent gemoderniseerde keuken (2023). Een aantrekkelijk **dakterras** op de tweede verdieping biedt een heerlijke buitenruimte.

**Buitenleven en Parkeren:** Geniet van de **diepe achtertuin op het zuidwesten**, die garant staat voor optimale zonuren en een aantrekkelijke buitenomgeving. Aan de voorzijde bevinden zich een **stenen garage** en een eigen oprit, wat zorgt voor parkeergelegenheid op eigen terrein en extra bergruimte.

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De uitvalswegen richting Gorinchem, Dordrecht en Rotterdam zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.