Ruim 4-kamer appartement met 2 balkons en uitzicht

Dit zeer ruime appartement met **vier kamers** en **drie slaapkamers** bevindt zich op de **10e verdieping** van het goed onderhouden complex Groenhoven in Amsterdam Bijlmer Oost. Met een woonoppervlakte van circa **109 m²** biedt dit appartement veel leefruimte en een prachtig uitzicht vanaf de twee balkons, gelegen op het noordwesten en zuidoosten.

De indeling is als volgt: Via een afgesloten portiek met trapopgang en lift bereikt u de 10e verdieping. De entree van de woning geeft toegang tot een praktische bergkast en een gang die leidt naar alle vertrekken. De lichte woonkamer, met open keuken, biedt toegang tot het eerste balkon. De woning beschikt over een badkamer met apart toilet, ligbad, wastafel en een sauna. De drie slaapkamers zijn van goed formaat; de grootste slaapkamer heeft een inloopkast en toegang tot het tweede balkon.

Bijzonderheden: * Woonoppervlakte: ca. 109 m² * Drie slaapkamers * Twee balkons (noordwest en zuidoost) * Servicekosten: € 485,- per maand * Voorschot stookkosten: € 235,- per maand * Energielabel G (geldig tot 16-02-2036) * Voortdurend recht van erfpacht met een jaarlijkse canon van € 1600,- * Oplevering in overleg

De ligging in Bijlmer Oost is ideaal: rustig, groen en kindvriendelijk, met recreatiegebied Bijlmerweide en winkelcentrum Ganzenpoort in de nabijheid. Metrostation Ganzenhoef (lijn 53) is op loopafstand, wat zorgt voor een snelle verbinding met het stadscentrum van Amsterdam. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik.