Skip to main content
Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Ihr Traumhaus am Wörthersee! - Pohled na nemovitost 1 z 13
Na prodejByt

Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Ihr Traumhaus am Wörthersee!

Lindenweg, Maria Wörth, Republik Österreich

535 000 €
7 764 €/m²
3
pokoje
68.91
0/3
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Bezbariérové
Parkování

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in der "Green & Lake Suites" Anlage in Reifnitz, nur **200 Meter vom Wörthersee** entfernt. Diese **neue Wohnanlage** mit nur 10 Einheiten bietet Lebensqualität an 365 Tagen im Jahr in einer der **attraktivsten Lagen Österreichs**. Die Nähe zum öffentlichen Strandbad, dessen Eintritt für **5 Jahre inklusive** ist, verspricht mediterranes Lebensgefühl.

Die Wohnungen bestechen durch eine **moderne und ökologisch durchdachte Bauweise**, die hohen Wohnkomfort und Wertbeständigkeit garantiert. Die **durchdachten Grundrisse** und **großzügigen Fensterflächen** schaffen lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum, ideal für Fahrräder und Sportausrüstung.

**Highlights der Immobilie:** * **Nur 200m zum Wörthersee** und 250m zum öffentlichen Seezugang * **5 Jahre Saisonkarte im Strandbad Reifnitz inklusive** * Moderne und ökologische Bauweise * Großzügige, überdachte Terrassen * Eigengärten bei Erdgeschosswohnungen * Eigener Abstellraum pro Wohnung * Carports und Freistellplätze verfügbar

Die Lage in Reifnitz, nur 10 Minuten von Klagenfurt entfernt, verbindet idyllisches Wohnen im Grünen perfekt mit den Annehmlichkeiten der Stadt. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zum See, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Eine **Miet-Kaufvariante ist ebenfalls möglich**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 3
Topení:Podlahové

Vybavení

Terasa
Zahrada(117.04 m²)
Parkování

Lokalita

Ulice:Lindenweg
Město:Maria Wörth
Kraj:Bezirk Klagenfurt-Land
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

62/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

42
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

51
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

54
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

57
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 22. května 2026

Náklady

Financování

2 169 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.