Skip to main content
Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Lebensqualität 365 Tage! - Pohled na nemovitost 1 z 14
Na prodejByt

Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Lebensqualität 365 Tage!

Lindenweg, Maria Wörth, Republik Österreich

989 000 €
9 231 €/m²
3
pokoje
107.14
2/3
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Terasa
Vybavení · 130.7 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Bezbariérové
Parkování

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in der exklusiven Wohnanlage "Green & Lake Suites" in Reifnitz, nur **200 Meter vom Wörthersee** entfernt. Diese Neubauwohnungen bieten Lebensqualität an 365 Tagen im Jahr in einer der **gefragtesten Lagen Österreichs**. Die moderne und ökologisch zeitgerechte Bauweise garantiert **hohen Wohnkomfort** und **Wertbeständigkeit**.

Die Wohnungen bestechen durch **durchdachte Grundrisse** und **lichtdurchflutete Räume** dank großzügiger Fensterflächen. Hochwertige Raffstores sorgen für angenehme Beschattung. Die **großen, überdachten Terrassen** laden dazu ein, das mediterrane Lebensgefühl zu genießen und das Leben im Freien zu verbringen. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen, praktisch integrierten Abstellraum im Erdgeschoss, ideal für Fahrräder und Sportausrüstung.

**Highlights der Anlage:** * **5 Jahre Saisonkarte im Strandbad Reifnitz inklusive** * Nur 250m zum öffentlichen Seezugang * Moderne und ökologische Bauweise * Eigene Gärten bei Erdgeschosswohnungen * Großzügige überdachte Terrassen * Carports und Freistellplätze verfügbar * Eigener Abstellraum pro Wohnung

Die Lage in Reifnitz, nur 10 Minuten von Klagenfurt entfernt, verbindet idyllisches Wohnen im Grünen perfekt mit den Annehmlichkeiten der Stadt. Genießen Sie die Nähe zum öffentlichen Strandbad und den Wörthersee direkt vor Ihrer Haustür. Eine **Miet-Kaufvariante ist ebenfalls möglich**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 3
Topení:Podlahové

Vybavení

Terasa(130.7 m²)
Zahrada
Parkování

Lokalita

Ulice:Lindenweg
Město:Maria Wörth
Kraj:Bezirk Klagenfurt-Land
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

62/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

42
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

51
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

54
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

57
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 22. května 2026

Náklady

Financování

4 009 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.