Skip to main content
Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Lebensqualität am Wörthersee - Pohled na nemovitost 1 z 14
Na prodejByt

Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Lebensqualität am Wörthersee

Lindenweg, Maria Wörth, Republik Österreich

656 000 €
9 382 €/m²
2
pokoje
69.92
2/3
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Terasa
Vybavení · 58.78 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Bezbariérové
Parkování

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in der **Green & Lake Suites** Anlage in Reifnitz, nur **200 Meter vom Wörthersee** entfernt. Diese **neue 2+kk Wohnung** mit **69,92 m² Wohnfläche** bietet Lebensqualität an 365 Tagen im Jahr in einer der **gefragtesten Lagen Österreichs**.

**Überblick** Diese moderne Wohnanlage mit nur 10 Einheiten wurde in bauökologisch zeitgerechter Bauweise errichtet und verspricht hohen Wohnkomfort sowie Wertbeständigkeit. Genießen Sie die Nähe zum See und die idyllische Umgebung, nur 10 Minuten von Klagenfurt entfernt. Eine Miet-Kaufvariante ist ebenfalls möglich.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre modernen und durchdachten Grundrisse, die ein Wohlfühlambiente schaffen. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während Raffstores für angenehme Beschattung sorgen. Die offene Küche (2+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

**Ausstattung** * **Großzügige, überdachte Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **5 Jahre Saisonkarte im Strandbad Reifnitz inklusive** * Eigener Abstellraum im Erdgeschoss, ideal für Fahrräder und Sportutensilien * Moderne und ökologische Bauweise * Optional: Carports und Freistellplätze verfügbar

**Lage** Reifnitz am Wörthersee bietet eine perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen im Grünen und städtischer Anbindung. Das öffentliche Strandbad ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Region Wörthersee ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und Aussichtslage.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 3
Topení:Podlahové

Vybavení

Terasa(58.78 m²)
Zahrada
Parkování

Lokalita

Ulice:Lindenweg
Město:Maria Wörth
Kraj:Bezirk Klagenfurt-Land
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

62/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

42
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

51
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

54
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

57
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 22. května 2026

Náklady

Financování

2 659 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.