Skip to main content
Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Ihr Traumhaus am Wörthersee! - Pohled na nemovitost 1 z 13
Na prodejByt

Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Ihr Traumhaus am Wörthersee!

Lindenweg, Maria Wörth, Republik Österreich

559 000 €
7 862 €/m²
3
pokoje
71.1
1/3
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Terasa
Vybavení · 16.16 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Bezbariérové
Parkování

Popis

Willkommen in der "Green & Lake Suites", einer exklusiven Wohnanlage mit nur 10 Einheiten, die sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in Reifnitz befindet. Diese **wunderschönen Apartments** sind nur **200 Meter vom Wörthersee** entfernt und versprechen eine **unvergleichliche Lebensqualität an 365 Tagen im Jahr**. Genießen Sie den direkten Zugang zum See und profitieren Sie von einem **bereits inkludierten 5-Jahres-Eintritt für das öffentliche Strandbad**, das bequem zu Fuß erreichbar ist.

Die Wohnungen bestechen durch eine **moderne und ökologisch zeitgerechte Bauweise**, die für **hohen Wohnkomfort** und **langfristige Wertbeständigkeit** sorgt. Mit dieser Immobilie investieren Sie in eine der **attraktivsten und zukunftssichersten Lagen Österreichs**, nur 10 Minuten von Klagenfurt entfernt, was die perfekte Verbindung von idyllischem Wohnen im Grünen mit städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht.

**Highlights der Immobilie:** * **5 Jahre Saisonkarte im Strandbad Reifnitz inklusive** * Exklusive Wohnanlage mit nur 10 Einheiten * Moderne und durchdachte Grundrisse für ein Wohlfühlambiente * Großzügige, überdachte Terrassen für mediterranes Lebensgefühl * Eigengärten bei Erdgeschosswohnungen * Raffstores für optimale Licht- und Schattenregulierung * Eigener Abstellraum für Fahrräder und Sportutensilien * Carports und Freistellplätze verfügbar

Die **großzügigen Fensterflächen** und die **überdachten Terrassen** laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Die **modernen Grundrisse** schaffen ein **Wohlfühlambiente** und einen **hohen Lebensstandard**. Bequemes Parken wird durch **optimale erreichbare Carports und Stellplätze** gewährleistet. Ein **eigener Abstellraum** im Eingangsbereich bietet praktischen Stauraum. Eine **Miet-Kaufvariante ist ebenfalls möglich**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 3
Topení:Podlahové

Vybavení

Terasa(16.16 m²)
Zahrada
Parkování

Lokalita

Ulice:Lindenweg
Město:Maria Wörth
Kraj:Bezirk Klagenfurt-Land
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

62/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

42
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

51
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

54
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

57
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 11. května 2026

Náklady

Financování

2 266 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Exklusive Seewohnung in Reifnitz: Ihr Traumhaus am Wörthersee! | Seeki.eu