Moderne, energiezuinige gezinswoning in rustig Rossum

Ontdek deze instapklare, eigentijdse tussenwoning aan de Graskarper 5 in het vriendelijke Rossum, Gelderland. Gebouwd in **2020** en uitstekend geïsoleerd, biedt deze woning een **comfortabel en energiezuinig woonklimaat** dankzij de zonnepanelen. De woning combineert een rustige ligging met een moderne uitstraling en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u **drie volwaardige slaapkamers** en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. De ruime en lichte zolder op de tweede verdieping is multifunctioneel inzetbaar, met aansluitingen voor wasmachine en droger, en biedt ruimte voor een werkplek of extra slaapkamer.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **106 m²** * Bouwjaar: **2020** * Zonnepanelen voor energiezuinig wonen * Vrijstaande houten berging in de tuin * Achterom aanwezig * **Minimale huurtermijn van 25 maanden** * Waarborgsom van twee maanden huur

**Locatie:** Gelegen in een verzorgd dorp met dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool en supermarkt nabij. Rossum ligt in het prachtige rivierengebied, omgeven door groen en water. De centrale ligging zorgt voor een **snelle bereikbaarheid** van steden als Zaltbommel, Den Bosch en Utrecht, met een treinstation op korte afstand.