Uitgebouwde tweekapper met garage en zonnige tuin in Werkendam

Deze keurige, uitgebouwde tweekapper aan de Graaf van Hornelaan 18 in Werkendam biedt een oase van rust en ruimte. De woning is gelegen in een **uitermate rustige en ruimtelijk opgezette omgeving** met groenstroken en trottoirs, wat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel. Met een **woonoppervlakte van 99 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een heerlijke tuin, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling en Interieur:** De begane grond is flink uitgebouwd, wat resulteert in een riante woonkamer met tuindeuren en een ware woonkeuken. De keuken biedt directe toegang tot de ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers** en een moderne, up-to-date badkamer. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, dient voornamelijk als bergruimte.

**Exterieur en Voorzieningen:** De woning beschikt over een eigen oprit aan de voorzijde van de garage. De groen aangelegde achtertuin, gelegen op het **zuidwesten**, garandeert vele zonuren. Meerdere terrassen bieden de mogelijkheid om altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De woning is voorzien van een **garage** die binnendoor bereikbaar is.

**Locatie:** De ligging is ideaal te noemen. Op loopafstand vindt u een gemeentelijk buitenzwembad, sportvoorzieningen en een centrum met zorgverleners en een apotheek. Het gezellige dorpscentrum en diverse supermarkten zijn op fietsafstand bereikbaar. Het dorp ligt prachtig aan de rivier 'de Merwede' en grenst aan 'Nationaal Park de Biesbosch', perfect voor fiets- en wandeltochten in de natuur.

**Bijzonderheden:** * Woonkamer en keuken flink uitgebouwd * Verzorgde tuin op het zuidwesten * Ruime garage met eigen oprit * Dak vernieuwd en geïsoleerd in **2020** * **Energielabel B**