Nowoczesny dom 4+kk z ogrodem blisko Wrocławia!

Funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej **112,08 m²** zlokalizowany na działce **321 m²** w spokojnej okolicy Czernicy, zaledwie 7 km od Wrocławia. Inwestycja "Dobre Miejsce Czernica" oferuje nowoczesny design i wysoką jakość materiałów.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie rodziny. Posiada **4 przestronne pokoje**, w tym jedną sypialnię o powierzchni ponad 20 m², z możliwością wydzielenia dodatkowego pomieszczenia. Rozkład 4+kk zapewnia otwartą przestrzeń dzienną.

**Cechy inwestycji:** * **Pompa ciepła** i ogrzewanie podłogowe zapewniające niskie koszty eksploatacji. * **Wysokiej jakości materiały budowlane** i nowoczesne instalacje. * **Ogród** o powierzchni 321 m² z ekspozycją na różne strony świata. * **Garaż** oraz dodatkowe **miejsce parkingowe**. * Dostęp do **kanalizacji** i **światłowodu**. * **Niskie zapotrzebowanie na energię** (EU: 67.44 kWh/m²rok, EK: 27.64 kWh/m²rok) z **wysokim udziałem OZE (61,31%)**.

**Lokalizacja:** Gmina Czernica oferuje doskonały dostęp do natury i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Wrocławia (20 km do centrum). W pobliżu znajdują się przedszkole, sklep, szkoła podstawowa oraz przystań żeglarska. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość miasta.