Ostatnie 3 pokoje w prestiżowej lokalizacji Gdańska!

Nowoczesny lokal usługowy o powierzchni **49,25 m²** w sercu Gdańska Śródmieście, idealny pod inwestycję lub komfortowe życie. Nieruchomość jest **gotowa do odbioru**, oferując ostatnie dostępne lokale z **3 pokojami**.

**Wnętrze** Lokal o funkcjonalnym rozkładzie, zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Znajduje się na ostatnim piętrze, co zapewnia większą prywatność i spokój. Pomieszczenia są ustawne, a nieruchomość charakteryzuje się **bardzo dobrym doświetleniem**. Lokal oddany jest w **stanie deweloperskim**, co daje możliwość indywidualnej aranżacji i wykończenia według własnej wizji lub skorzystania z opcji "pod klucz".

**Cechy nieruchomości** * **Topowa lokalizacja** o wysokim popycie najmu. * Zaledwie kilka minut spacerem do najważniejszych atrakcji Gdańska. * Szybki dojazd do uczelni i centrów biznesowych. * Bliskość terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych. * Nowoczesna inwestycja o podwyższonym standardzie. * **Status usługowy** z korzyściami podatkowymi (możliwość odliczenia 23% VAT, brak podatku PCC). * Zakup **bez prowizji**.

**Lokalizacja** Położenie w Śródmieściu Gdańska zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej, historycznych zabytków, restauracji, kawiarni oraz terenów spacerowych nad Motławą. Doskonałe połączenie komunikacyjne ułatwia szybki dojazd do wszystkich części miasta.