Ostatnie GOTOWE 53m2 z ogródkiem blisko Rynku!

Odkryj wyjątkową okazję na zakup **ostatniego gotowego mieszkania** o powierzchni **52,94 m²** w prestiżowej lokalizacji Wrocławia, zaledwie **300 metrów od Rynku**. Ta nowoczesna nieruchomość, położona na parterze, oferuje **prywatny ogródek o powierzchni 20,88 m²**, co jest rzadkością w centrum miasta.

**Wnętrze** lokalu to otwarta przestrzeń, którą można dowolnie zaaranżować, wydzielając nawet 2-3 niezależne pomieszczenia zgodnie z załączonym rzutem. Taka elastyczność sprawia, że mieszkanie idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod **prowadzenie działalności gospodarczej** (np. kancelaria, biuro, gabinet) lub jako inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy.

**Atuty inwestycji** obejmują wysoki standard premium: reprezentacyjne części wspólne, taras widokowy na dachu, strefę coworkingową, lokale usługowe na parterze, rowerownię z warsztatem, monitoring, ochronę, kontrolę dostępu, wideodomofony, parking podziemny, komórki lokatorskie, instalację fotowoltaiczną, duże okna z wysoką izolacją akustyczną oraz elektryczne rolety zewnętrzne na parterze.

**Lokalizacja** to serce Wrocławia (Stare Miasto), z Rynkiem w zasięgu kilkuminutowego spaceru. W pobliżu znajdują się Galeria Renoma, Opera Wrocławska, Narodowe Forum Muzyki, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz przystanek tramwajowy. Doskonała komunikacja z całym miastem, w tym z Dworcem Głównym PKP.