Funkcjonalna kawalerka 29.8 m² z piwnicą - gotowa inwestycja!

Gotowa do wprowadzenia, funkcjonalna kawalerka o powierzchni **29,8 m²** zlokalizowana w spokojnej części Boguszowa-Gorc (Kuźnice), zaledwie 5 minut od Wałbrzycha. Idealna propozycja dla singla, pary lub jako **gotowa inwestycja pod wynajem** dzięki pełnemu wyposażeniu.

Mieszkanie znajduje się na **1. piętrze** w niskim, 1-piętrowym budynku. Składa się z jasnego salonu, oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni z oknem, przedpokoju oraz łazienki z prysznicem. Okna wychodzą na podwórko, co gwarantuje ciszę i spokój.

**Kluczowe atuty:** * Powierzchnia: **29,8 m²** * Dodatkowa przestrzeń: **piwnica o powierzchni 2 m²** * Ogrzewanie: **gazowe** * Niski czynsz: **156 zł** (w tym fundusz remontowy 40 zł) * Stan: **do wprowadzenia**, sprzedawane z pełnym wyposażeniem (meble, sprzęty, zabudowa kuchenna) * Budynek po remoncie dachu i kominów * Darmowe miejsca parkingowe przy budynku

Lokalizacja w Kuźnicach zapewnia **szybki dojazd do Wałbrzycha** (ok. 5 minut), bliskość terenów zielonych i górskich (Góry Wałbrzyskie) oraz podstawowej infrastruktury. To miejsce łączy niższe koszty utrzymania z wygodnym dostępem do większego miasta i rynku pracy, oferując **realny potencjał inwestycyjny**.