Starters opgelet: Instapklaar 3-kamer appartement met balkon in Rotterdam!

Op zoek naar uw eerste woning? Dit charmante 3-kamer appartement aan de Goereesestraat 73-B in Rotterdam biedt een **uitstekende kans voor starters** op de woningmarkt. Gelegen op de **2e verdieping** van een goed onderhouden complex, combineert deze woning comfort met een centrale ligging.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek en staat in open verbinding met de keuken. De keuken zelf is praktisch ingedeeld en geeft toegang tot het balkon. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één goed bruikbaar is als hoofdslaapkamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting en toilet.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte van **ca. 47 m²** * Twee slaapkamers * Balkon aan de achterzijde * Eigen berging in de onderbouw * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Verwarming middels gashaard * Warm water via elektrische boiler * Energielabel D * VvE bijdrage: **€69,- per maand**

**Locatie:** De woning is gelegen in de levendige wijk Carnisse in Rotterdam-Zuid. De centrale locatie zorgt ervoor dat u binnen enkele minuten diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bereikt. Ook uitvalswegen en recreatiemogelijkheden zijn eenvoudig toegankelijk. Houdt u er rekening mee dat de woning onder de opkoopbescherming valt, wat betekent dat deze primair bedoeld is voor eigen bewoning.