Instapklare, energiezuinige gezinswoning met warmtepomp en zonnepanelen!

Welkom in deze **uitgebouwde en instapklare tussenwoning** gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Sonniuspark te Son en Breugel. Deze **super energiezuinige** woning, gebouwd in **circa 2021**, biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort en duurzaamheid.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot een moderne toiletruimte en de technische ruimte met de bodemwarmtepomp en boiler (circa 2021). De **royale, uitgebouwde woonkamer van circa 40 m²** is voorzien van vloerverwarming en -koeling, een praktische trapkast en veel lichtinval dankzij de schuifpui. De luxe open keuken aan de voorzijde is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, diepvries en een Quooker.

De eerste verdieping beschikt over een overloop met dezelfde comfortabele vloerverwarming en -koeling. Hier vindt u drie volwaardige slaapkamers en een moderne, betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel. De tweede verdieping is een open zolderruimte, eveneens met vloerverwarming en -koeling, die **eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers**. Deze verdieping is ook voorzien van bergruimte, een dakraam, aansluitingen voor wasapparatuur, een warmte-terug-win-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen.

**Features** * **4 volwaardige slaapkamers** (met potentie voor meer) * **Bodemwarmtepomp** voor verwarming en koeling * **13 zonnepanelen** (circa 2010 kWh opgewekt afgelopen jaar) * **Energielabel A+++** (geldig tot 2036) * Uitgebouwde woonkamer van circa **40 m²** * Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en Quooker * Royale achtertuin met houten berging (circa 3,01 x 2,00 m) * Perceeloppervlakte: **183 m²** * Woonoppervlakte: **139 m²** * Bouwjaar: **circa 2021**

**Locatie** Gelegen in de zeer gewilde nieuwbouwwijk Sonniuspark, nabij uitstekende voorzieningen zoals natuurgebieden, basisscholen, sportfaciliteiten en belangrijke uitvalswegen. De woning biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen.