Instapklaar 2-kamerappartement met balkon en moderne keuken

Dit verzorgde en instapklare 2-kamerappartement aan de Gilzerschans 14 in Nieuwegein biedt een comfortabele woonomgeving op een gunstige locatie. Gelegen op de **derde verdieping** geniet je hier van een zonnig balkon op het oosten met een fraai uitzicht over het water. Het appartement is ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een praktische en moderne woning.

**Interieur** Via de entree op de begane grond bereik je via het trappenhuis het appartement. Binnenkomst in de hal op de derde verdieping heb je toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een inbouwkast. De modern afgewerkte badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, designradiator en toilet, inclusief wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de in **2024 vernieuwde keuken**. Deze moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven.

**Voorzieningen** * Balkon op het oosten met vrij uitzicht * Moderne keuken vernieuwd in 2024 * Berging op de begane grond met elektra * Volledig voorzien van HR++ glas * Verwarming en warm water via **stadsverwarming** * Definitief energielabel **B**

**Locatie** Het appartement is strategisch gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zoals Park Oudegein. De uitvalswegen naar de A2, A12, A27 en A28 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Er is **voldoende parkeergelegenheid** in de directe omgeving.