Ruime gezinswoning met sauna en 18 zonnepanelen in Rhoon!

Deze **uitstekend onderhouden hoekwoning** aan Ghijseland 254 in Rhoon biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, met een perfecte balans tussen comfort, duurzaamheid en rust. De woning is gelegen in een **groene en kindvriendelijke woonwijk** en beschikt over een royale tuin met een sfeervolle overkapping en een unieke tuinsauna.

**Interieur:** De woning heeft een lichte woonkamer met een gezellige houtkachel en een open keuken die in 2023 is vernieuwd met moderne inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer (2021) met inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte. Dankzij de **airconditioning op alle verdiepingen** (2023-2024) is het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam.

**Features:** * **Woonoppervlakte: 131 m²** * **Perceeloppervlakte: 282 m²** * **18 zonnepanelen (2022)** voor een energiezuinig huis * Sfeervolle tuin met **grote overkapping** en een luxe tuinsauna * Verwarming middels CV-gas (Intergas, 2025) en elektrische boiler (2022) * Airconditioning op alle verdiepingen (2023-2024) * Vernieuwde keuken (2023) en badkamer (2021) * Stenen berging

**Locatie:** Gelegen in de rustige en groene woonwijk Ghijseland, die bekend staat om haar speelveldjes en vele groenvoorzieningen. De woning ligt op korte afstand van de gezellige dorpskern van Rhoon met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Rhoon, onderdeel van de gemeente Albrandswaard, biedt een dorpse sfeer met uitstekende verbindingen naar Rotterdam en omliggende steden. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen Rhoonse Grienden.