Historisches Bankgebäude in Zittau - Einzigartige Investitionsmöglichkeit

Entdecken Sie dieses beeindruckende, denkmalgeschützte ehemalige Bankgebäude im Stil der italienischen Neorenaissance in zentraler Lage von Zittau.

Das repräsentative Objekt wurde um **1870/80** erbaut und besticht durch seine reich gegliederte Putzfassade und teilweise original erhaltene Elemente. Auf einer geschätzten Wohn-/Nutzfläche von ca. **1.200 m²** und einem Grundstück von ca. **1.439 m²** bietet das Gebäude viel Potenzial.

Im Inneren erwarten Sie kunstvoll gestaltete Stuckdecken und eine beeindruckende, im Kellergeschoss gelegene **begehbare Tresoranlage** mit massiven Sicherheitstüren. Nach umfassenden Modernisierungsarbeiten in den 1990er Jahren (Fassade, Stuckdecken, Büroräume, Hausanschlüsse) besteht weiterhin ein **erheblicher Sanierungsbedarf**, der jedoch die Möglichkeit für individuelle Gestaltung bietet.

**Besonderheiten:** * Denkmalgeschütztes Gebäude im Neorenaissance-Stil * Ca. **1.200 m²** Nutzfläche auf ca. **1.439 m²** Grundstück * Einzigartige Tresoranlage im Keller * Gepflegter Garten mit Gartenhaus * Potenzial für PKW-Stellplätze über Geh- und Fahrtrecht

Die Lage in **Zittau**, im Dreiländereck Deutschland, Polen und Tschechien, ist besonders attraktiv. Das Objekt befindet sich in **zentraler Innenstadtlage**, direkt an der Fußgängerzone und unweit des historischen Stadtkerns, was eine hervorragende Erreichbarkeit garantiert.

Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Architektur. Es wurde im Rahmen einer Versteigerung angeboten und kann nun im Nachverkauf erworben werden. Das Mindestgebot beträgt **€ 59.000**, zuzüglich Auktionsaufgeld.