Skip to main content
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Moabit - Pohled na nemovitost 1 z 4
Na prodejDům

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Moabit

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2 150 000 €
2 379 €/m²
903.6
D
Energie
good
Stav
electric
Topení
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 17:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:OTHER
Rok výstavby:1900
Stav:good
Energie:D

Popis

Dieses gepflegte, unterkellerte Vorderhaus in **zentraler Lage von Berlin-Moabit** bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude umfasst insgesamt **10 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit** im Erdgeschoss, mit Wohnungsgrößen zwischen 51 und 100 m².

**Immobilie & Potenzial** Das Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als solide Bestandsimmobilie mit einem stabilen Nutzungsmix. Es besteht erhebliches **Ausbaupotenzial**, um den Wert der Immobilie weiter zu steigern. Die Wohnfläche beträgt ca. **876,55 m²**, die Gesamtfläche ca. **903,55 m²**.

**Ausstattung & Merkmale** * Unterkellert * 10 Wohneinheiten * 1 Gewerbeeinheit * Solide Bausubstanz * Ausbaupotenzial

**Lage & Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in einem lebendigen Kiez. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Tiergarten bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist **sehr gut**, ebenso die Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs (ca. **2 km**).

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:electric

Vybavení

Zahrada
Sklep

Lokalita

Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

90
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

92
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

96
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

53
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 17. dubna 2026

Náklady

Financování

8 715 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt2 150 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 17:30

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Moabit | Seeki