Skip to main content
Renditestarkes Geschäftshaus in Top-Lage von Kassel kaufen - Pohled na nemovitost 1 z 3
Na prodejDům

Renditestarkes Geschäftshaus in Top-Lage von Kassel kaufen

Göttingen, Bundesrepublik Deutschland

6 150 000 €
2 121 €/m²
2900
good
Stav
district
Topení
Sklep
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 14:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:OTHER
Stav:good
Výtah

Popis

Dieses **vollständig vermietete Geschäftshaus** in einer **sehr guten Geschäftslage** der Universitätsstadt Kassel steht zum Verkauf. Die Immobilie profitiert von ihrer Nähe zur Universität, den Gerichten, dem Hauptbahnhof und der Fußgängerzone, was sie zu einem attraktiven Standort für namhafte Mieter macht.

Das Ensemble ist seit vielen Jahren zu **100 % vermietet** und generiert eine attraktive Jahresnettokaltmiete von **Euro 352.000**. Ein Hauptmieter ist das Land Hessen mit einem langfristigen Mietvertrag, was für eine hohe Stabilität und Zuverlässigkeit der Mieteinnahmen sorgt.

**Objektmerkmale:** * **Lage:** Sehr gute Geschäftslage in Kassel, nahe Universität, Gerichte, Hauptbahnhof und Fußgängerzone. * **Vermietungsstand:** 100 % vermietet seit vielen Jahren. * **Mietertrag:** Jahresnettokaltmiete von Euro 352.000. * **Mieterstruktur:** Namhafte Mieter, darunter das Land Hessen mit langfristigem Vertrag. * **Infrastruktur:** ISDN, Analog, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle. * **Serviceleistungen:** Catering, Einkauf, Hausmeister.

**Standort:** Die Immobilie befindet sich in Kassel, einer dynamischen Universitätsstadt mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Mieter und Kunden. Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung. Weitere Objektinformationen erhalten Sie auf Anfrage.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:district

Vybavení

Sklep

Lokalita

Město:Göttingen
Kraj:Landkreis Göttingen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

75
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

62
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

97
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

98
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

48
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 14. dubna 2026

Náklady

Financování

24 929 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt6 150 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 14:00

Renditestarkes Geschäftshaus in Top-Lage von Kassel kaufen | Seeki