Gewerbeobjekt mit Wohnraum in Zeulenroda-Triebes

Dieses vielseitige Gewerbeobjekt in Zeulenroda-Triebes wurde um 1900 erbaut und **umfangreich von 2013 bis 2020 saniert**. Mit einer beeindruckenden Nutzfläche von **1011 m²** und einer Grundstücksgröße von **968 m²** bietet es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt besticht durch seinen guten Bauzustand und die durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich Verkaufsräume mit Schaufenstern und ein Büro. Das erste Obergeschoss beherbergt weitere Verkaufsflächen, Büros, Werkstatträume und Lager. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie eine helle **3-Zimmer-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche und Dachterrasse**.

**Highlights:** * **Umfangreiche Sanierung (2013-2020)** * **1011 m² Nutzfläche und 968 m² Grundstück** * **Separate 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse** * **4 Garagen und Stellplätze im Hof** * **Neues Dach (2018) und erneuerte Gastherme (2016)**

Zusätzlich verfügt das Objekt über seitliche Lagerräume über zwei Etagen sowie einen Wellnessbereich im Keller mit Sauna, Dusche, Kamin und Ruheraum. Die Gaszentralheizung befindet sich im Keller, wobei Erdgas und Holz als wesentliche Energieträger dienen. Die Dächer wurden 2018 neu eingedeckt.

Die Lage in Zeulenroda-Triebes bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Dieses Objekt ist ideal für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten oder vielfältige gewerbliche Nutzung anstreben.