Gewerbe- und Wohnhaus in Sankt Augustin: Vielseitig und Zentral
Sankt Augustin, Bundesrepublik Deutschland
Více v Sankt Augustin
96 dalších v Sankt Augustin →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od dnes v 08:00
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in einer etablierten Umgebung in Sankt Augustin, Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre **vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten** und ihre **strategisch günstige Lage** nahe Bonn und Köln aus. Mit einer Gesamtfläche von **646,83 m²** bietet das Gebäude Potenzial für verschiedene gewerbliche und wohnwirtschaftliche Zwecke.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von **411,08 m²** und eine Nutzfläche von **166,08 m²**, ergänzt durch eine Lagerfläche von **20,00 m²** und eine Gastronomiefläche von **35,22 m²**. Es ist auf **2 Etagen** verteilt und beherbergt insgesamt **6 Wohneinheiten** sowie **1 Gewerbeeinheit**. Eine Terrasse erweitert die Nutzungsmöglichkeiten.
- **Vermietbare Fläche:** 646,83 m² - **Anzahl Wohneinheiten:** 6 - **Anzahl Gewerbeeinheiten:** 1 - **Lagerfläche:** 20,00 m² - **Gastronomiefläche:** 35,22 m² - **Heizungsart:** Etagenheizung
Die Lage in Sankt Augustin bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, einschließlich schneller Erreichbarkeit der Autobahn und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Attraktivität des Standortes weiter erhöht.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
79/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. dubna 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od dnes v 08:00