Skip to main content
Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Friedrichshain - Pohled na nemovitost 1 z 2
Na prodejDům

Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Friedrichshain

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

Cena není k dispozici
2000
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
900 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 10:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:OTHER
Rok výstavby:1910
Stav:Dobrý

Popis

Einzigartiges Investmentobjekt im Herzen von Berlin-Friedrichshain, das eine **renditestarke Kapitalanlage** in erstklassiger Lage darstellt. Das Ensemble besteht aus einem Vorderhaus und einem charmanten Altbau-Quergebäude auf zwei Flurstücken.

Das Objekt befindet sich in einem Milieuschutzgebiet und einem aufgehobenen Sanierungsgebiet, was **flexible zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten** ohne denkmalpflegerische Einschränkungen ermöglicht. Die vermietbare Fläche beträgt **2.000 m²**, die Wohnfläche beläuft sich auf 1.700 m².

**Besondere Merkmale:** * Attraktives Wohn- und Geschäftshaus * Zwei Flurstücke * Lage in Milieu- und aufgehobenem Sanierungsgebiet * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten * Nähe zu Kultur-, Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten

Die Lage in Berlin-Friedrichshain bietet eine hervorragende Anbindung durch den nahegelegenen S- und U-Bahnhof Warschauer Straße, mit Verbindungen zum Alexanderplatz in ca. 10 Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die East Side Gallery, Mercedes-Benz Arena und das Spreeufer laden zur Erholung ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:900 m²

Lokalita

Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

93
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

84
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

96
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

90
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

80
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

39
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 1. dubna 2026

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 10:30