Attraktives Gewerbeobjekt mit Wohnraum im Herzen des Harzes
Bad Lauterberg im Harz, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Gewerbeobjekt mit Wohnraum in **Ortszentrumslage** von Bad Lauterberg im Harz. Das Objekt umfasst insgesamt **1.050 m² Grundstücksfläche**, davon sind **1.050 m² vermietbare Fläche**. Aktuell sind drei Gewerbeeinheiten vermietet und eine Gewerbeeinheit wird vom Eigentümer selbst genutzt und kann sofort übernommen werden. Diese Einheit ist ein etabliertes Speiselokal mit hoher Frequentierung und Stammkundschaft.
Darüber hinaus bietet das Anwesen drei Wohneinheiten (Haus 55, Haus 57, Haus 59), die zusätzlichen Wert und Flexibilität für Investoren oder Eigennutzer schaffen. Die Wohnfläche beträgt **290 m²**.
**Besonderheiten:** * **4 Schlafzimmer** und **4 Badezimmer** in den Wohneinheiten * **4 Gewerbeeinheiten** und **3 Wohneinheiten** * **Stellplatz vorhanden** * **Modernisiert** * Attraktive Lage im Harz
Das Objekt befindet sich in einer prosperierenden Gegend des Harzes, die als beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel bekannt ist. Die zentrale Lage an der Wissmannstraße und Hauptstraße unterstreicht die gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.
Dieses Angebot ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite anstreben, oder für Unternehmer, die Gewerbe- und Wohnraum an einem Standort vereinen möchten. Alle Angaben stammen vom Auftraggeber; für die Richtigkeit und Vereinbarkeit mit öffentlich-rechtlichen Vorschriften wird keine Gewähr übernommen.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
39/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 20. června 2026
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