Skip to main content
Vielseitiges Gewerbehaus auf Rügen – Perfekt für Ihr Business! - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejDům

Vielseitiges Gewerbehaus auf Rügen – Perfekt für Ihr Business!

Samtens, Bundesrepublik Deutschland

505 000 €
953 €/m²
14
pokoje
530
1/1
podlaží
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:14
Rok výstavby:1998
Stav:Dobrý
Garáž
Parkování

Popis

Dieses **1998 erbaute Gewerbehaus** befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück in Samtens auf der Insel Rügen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Büro, Labor, Praxis oder Seminare. Das Gebäude wurde ursprünglich als Dentallabor konzipiert und ist nun **frei von technischen Anlagen**, bereit für Ihre individuellen Anforderungen. Mit einer Gesamtfläche von **530 m²** verteilt auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.

Im Inneren finden Sie im Obergeschoss Sozialräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie fünf weitere Sanitärräume, die sich über beide Ebenen verteilen. Von den oberen Terrassen genießen Sie einen **wunderschönen Blick über die Natur der Insel Rügen**.

**Ausstattungsmerkmale:** * **530 m² Nutzfläche** * **6 Stellplätze** auf dem Grundstück * Zwei Etagen * Terrassen mit Ausblick * Vielseitig nutzbar (Büro, Labor, Praxis, Seminare) * Energieausweis in Bearbeitung

**Lage:** Das Objekt liegt zentral auf Rügen, unweit der B 96, in einem neuwertigen Wohn- und Gewerbeviertel. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Plynové

Vybavení

Terasa
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Samtens
Kraj:Vorpommern-Rügen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

64/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

42
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

51
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

32
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

53
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

39
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 7 dny

Aktualizováno 18. června 2026

Náklady

Financování

2 047 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.