Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in Gifhorn

Dieses **vielseitige Wohn- und Geschäftshaus** in Gifhorn bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnraum, Gewerbefläche und erheblichem Entwicklungspotenzial. Mit **vier Wohneinheiten** und einer **attraktiven Ladenfläche** inklusive Schaufensterfront eignet sich das Objekt ideal für Eigennutzer und Investoren.

Das Gebäude besticht durch seine Flexibilität. Die Wohnfläche beträgt **451 m²**, während die Gesamtfläche des Grundstücks **853 m²** umfasst. Dies eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Die Innenhoflage bietet zudem Stellplätze und Garagen, was den Komfort für Bewohner und Kunden erhöht.

**Wichtige Merkmale:** * Vier separate Wohneinheiten * Attraktive Ladenfläche mit Schaufensterfront * Zusätzliches Entwicklungspotenzial für Ausbauten * Stellplätze und Garagen im Innenhof * Großzügige Gesamtfläche von 853 m²

Die Immobilie befindet sich in Gifhorn und profitiert von einer guten Infrastruktur und Erreichbarkeit. Nutzen Sie die Chance, dieses Potenzialobjekt zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu entwickeln.