Skip to main content
Na prodejDům

Historisches Fachwerkhaus mit Gewerbe in Braunschweig

Braunschweig, Bundesrepublik Deutschland

450 000 €
1 786 €/m²
252
H
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Plynové
Topení
189 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:OTHER
Rok výstavby:1885
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:H

Popis

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Braunschweig vereint den besonderen Charakter eines historischen Fachwerk-Wohnhauses mit einem massiv gemauerten Gewerbeteil und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über **drei Etagen** und verfügt insgesamt über **drei Wohneinheiten**. Mit einer Wohnfläche von **150 m²** und einer Gesamtfläche von **252 m²** bietet dieses Haus viel Platz.

Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen zusätzlichen Stauraum im vorhandenen Spitzboden. Ein kleiner Innenhof ergänzt das Objekt und bietet eine private Außenfläche.

**Wichtige Merkmale:** * **Renovierungsbedürftiger Zustand** mit Entwicklungspotenzial * Fachwerk-Wohnhaus kombiniert mit massivem Gewerbeteil * Drei Wohneinheiten * Teilunterkellert mit Spitzboden * Kleiner Innenhof

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial und individuellem Gestaltungsspielraum suchen. Die Lage in Braunschweig ermöglicht eine gute Anbindung und Infrastruktur.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:189 m²

Vybavení

Sklep

Lokalita

Město:Braunschweig
Kraj:Niedersachsen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

68
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

47
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

57
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

59
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

46
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

55
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 21. května 2026

Náklady

Financování

1 824 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.