Ruime helft van dubbel met slaap- en badkamer op begane grond

Welkom aan Gersteland 6, een uitzonderlijk ruime helft van een dubbele woning gelegen in de populaire wijk Norschoten in Barneveld. Deze veelzijdige **helft van een dubbel woonhuis** biedt een unieke combinatie van gelijkvloers wonen, flexibele indelingsmogelijkheden en een hoge mate van duurzaamheid, met een **energielabel A+++**.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een verrassend royale leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond is voorzien van een slaapkamer en een badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een tweede, ruime badkamer. De tweede verdieping biedt potentie voor een extra werkplek of kamer, naast een bestaande slaapkamer. Een bijzondere toevoeging is de multifunctionele verdieping boven de voormalige garage, compleet met pantry en slaapvide, perfect voor thuiswerkers, inwonende kinderen of mantelzorg.

**FEATURES** * **6 slaapkamers** en 2 badkamers * Woonkamer, hal, keuken en badkamers met vloerverwarming * Moderne keuken met inductiefornuis (2024) * Royale glazen serre (2018) met zonwering * Besloten achtertuin op het zuiden met zijom * Ruime houten blokhut (2006) met overkapping * Oprit voor **twee auto's naast elkaar** * **20 zonnepanelen** (2020/2023) met thuisbatterij (2023) * Hybride CV-ketel (2023) * HR++ glas (2023)

**LOCATIE** Gelegen in de rustige en groen opgezette wijk Norschoten, met voorzieningen zoals scholen en winkels op korte afstand. Het Schaffelaarse Bos en het centrum van Barneveld zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht.