Geräumiges 60er-Jahre-Haus mit Indoorpool in Krems

Entdecken Sie dieses **geräumige Wohnhaus** in einer **begehrten Wohnlage** von Krems an der Donau, das den Charme der 60er Jahre versprüht. Auf einem **großzügigen Grundstück von 606 m²** bietet dieses voll unterkellerte Haus mit zwei Ebenen und einem angrenzenden Indoorpool auf ca. **202 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus besticht durch seinen geräumigen Wohnbereich im Untergeschoss mit direktem Ausgang auf die sonnige Terrasse, der zum Zentrum des Familienlebens einlädt. Hier befinden sich zudem 2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und eine kleine Gästewohnung. Ein besonderes Highlight ist die **beeindruckende Schwimmhalle**, die vom Haus aus zugänglich ist.

Das Obergeschoss, erreichbar über eine Treppe im Eingangsbereich, verfügt über einen gemütlichen Wohnraum mit Balkonzugang, 2 weitere Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine kleine Küche sowie ein WC mit Dusche. Der voll ausgebaute Keller zeugt von solider Bauweise und bietet zusätzlichen Stauraum.

* **Ca. 202 m² Wohnfläche** * **Grundstücksgröße: 606 m²** * **Indoorpool (ca. 81 m²)** * **2 Wohneinheiten möglich** * **Garage für 1 PKW** * **Gaszentralheizung (Erdwärmepumpe nachrüstbar)**

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindergärten und Schulen. Der **gut erhaltene Bauzustand** bietet die spannende Möglichkeit, Ihre Kreativität einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Eine freistehende Garage für einen PKW ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, eine Erdwärmepumpe kann problemlos installiert werden.