Instapklare gezinswoning met zonnige tuin en uitbreidingsmogelijkheden!

Deze **goed onderhouden tussenwoning** aan de Gerardus van der Groepstraat 5 in Amsterdam-Noord biedt een woonoppervlakte van circa **96 m²** op een perceel van **88 m²**. De woning is in **2022 vrijwel volledig gerenoveerd**, wat resulteert in een instapklare staat met een moderne badkamer en een opgefriste keuken. Met **drie slaapkamers** en de mogelijkheid tot uitbreiding, is dit een ideale gezinswoning met potentie voor de toekomst.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de entree treft u een hal met toilet en meterkast. De keuken aan de voorzijde is voorzien van veel bergruimte, vernieuwde fronten en een kokendwaterkraan. De lichte woonkamer aan de tuinzijde beschikt over weggewerkte televisieaansluitingen en biedt toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een luxe, moderne badkamer uit 2022 met ligbad, breed wastafelmeubel en hoogwaardige kranen. De tweede verdieping telt een derde slaapkamer en een praktische overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. Beide verdiepingen bieden **veel extra bergruimte** achter knieschotten en in de slaapkamers.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van HR++ beglazing op de tweede verdieping. De achtertuin, gelegen op het **zonnige zuiden**, is een ware eyecatcher en beschikt over een vrijstaande berging en een achterom. De woning biedt tevens **uitbreidingsmogelijkheden**, zoals een aanbouw of dakkapellen, wat in de straat al vaker is gerealiseerd.

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk in Amsterdam-Noord, nabij scholen, sportfaciliteiten en winkels. Recreatiegebieden zoals Het Twiske zijn op loopafstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen via uitvalswegen en de Noord/Zuidlijn naar het stadscentrum. De NDSM-werf met pontverbinding ligt op 10 minuten fietsafstand.