Skip to main content
Attraktives Zinshaus im Zentrum von Trofaiach mit Potenzial - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejDům

Attraktives Zinshaus im Zentrum von Trofaiach mit Potenzial

Trofaiach, Republik Österreich

355 000 €
1 376 €/m²
258
E
Energie
Dobrý
Stav
Ústřední
Topení
816 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:OTHER
Stav:Dobrý
Energie:E
Vlastnictví:personal

Popis

Dieses gepflegte Zinshaus befindet sich in **zentraler Lage von Trofaiach** und bietet vielseitiges Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine solide Mieterstruktur und eine funktionale Aufteilung in Geschäfts- und Wohneinheiten aus. Mit einer gesamten Nutzfläche von **rund 258 m²** verteilt sich das Objekt auf ein Erdgeschoss mit gewerblicher Nutzung und ein Obergeschoss mit Wohneinheiten. Ideal für Investoren, die eine Immobilie mit stabilem Ertragspotenzial suchen.

**Innenbereich:** Die Aufteilung in Gewerbe- und Wohneinheiten ermöglicht eine flexible Nutzung und Vermietung. Die genaue Aufteilung der einzelnen Einheiten kann den detaillierten Verkaufsunterlagen entnommen werden. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, was auf eine gute Instandhaltung schließen lässt.

**Ausstattung:** * Vielseitiges Nutzungspotenzial (Gewerbe & Wohnen) * Solide Mieterstruktur * Zentrale Lage * Gepflegter Zustand

**Lage:** Das Zinshaus liegt im Herzen von Trofaiach, einer charmanten Stadt in der Steiermark. Die zentrale Lage garantiert eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Ústřední
Plocha pozemku:816 m²

Lokalita

Město:Trofaiach
Kraj:Bezirk Leoben
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

52
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci · 8 zobrazení

Aktualizováno 23. května 2026

Náklady

Financování

1 439 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.