Großzügiges 5-Zimmer-Haus mit Terrasse und Garage in Obritz

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Obritz, Niederösterreich, bietet mit **147 m² Wohnfläche** und 5 Zimmern viel Platz für Familien und Hobbys. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf einen geräumigen Vorraum, fünf Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und zwei separate WCs. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige, überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich ein Lagerraum und ein Heizraum.

**Ausstattung und Besonderheiten** * **Zentralheizung** mit flexibler Brennstoffwahl (Holz und Erdgas) * Überdachte, **sonnig ausgerichtete Terrasse** * Geräumige **50 m² Garage** für Fahrzeuge * Zusätzlicher **100 m² großer Stadel** für Lagerung und Unterstellung * Werkstatt und Holzlagerraum vorhanden * Geschlossener Garten für Privatsphäre und Sicherheit

**Lage** Das Haus befindet sich in Obritz, Niederösterreich. Die Thermenstadt Laa ist nur 12 Autominuten entfernt, Hollabrunn erreichen Sie in 20 Minuten und die Excaliburcity in Kleinhaugsdorf in etwa 10 Minuten. Die gute Anbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte und Erholungsgebiete.