Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Walpersbach

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Walpersbach, Bezirk Wiener Neustadt. Dieses **solide errichtete Haus aus dem Jahr 1953** wurde laufend saniert und bietet eine Wohnfläche von **ca. 114 m²**, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss.

Das Haus besticht durch seinen gut gepflegten Zustand und die durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 73 m² ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet auf ca. 41 m² weitere Zimmer, eines davon mit Ausbaumöglichkeit, und ein Vorzimmer.

**Besondere Merkmale:** * Eingezäunter, gepflegter Garten mit Gartenstüberl * Massive Möbel sind im Kaufpreis inkludiert * Garage für ein Fahrzeug mit zusätzlichem Lagerraum * Teilunterkellerung (ca. 63 m²) mit Lagerraum, Technikraum und einem weiteren Badezimmer mit Dusche und Wanne * Beheizung mittels Ölheizungsanlage und zusätzlichem Kachelofen im Erdgeschoss * Glasfaserleitung für Internet ist vorbereitet

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und idyllischen Lage** in Walpersbach. Die Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Infrastruktur ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung und erfüllen Sie sich Ihre Immobilienträume!