Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon in Linz-Urfahr

Diese **wunderschöne und helle 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Linz-Urfahr.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Helligkeit. Sie verfügt über eine **Wohnfläche von ca. 64 m²** und bietet ein gemütliches Wohnambiente. Die Küche, das Badezimmer und das WC sind bereits ausgestattet, was Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon mit über 15 m²**, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und einen herrlichen Blick auf den Pöstlingberg bietet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Abstellraum und eine kleine Speisekammer.

Die Wohnhausanlage sowie die Wohnung selbst wurden laufend instand gehalten und es wurde stetig investiert, was den guten Zustand unterstreicht. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und gute Infrastruktur legen.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **3+kk Disposition** * **Ca. 64 m² Wohnfläche** * **Großer Balkon (über 15 m²) mit Fernblick** * Ruhige Lage in Linz-Urfahr * Laufend investiert und gepflegt * Optional kann eine Einzelgarage erworben werden

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung von Linz-Urfahr und bietet dennoch eine gute Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel und die Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten.