Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met diepe tuin in Dirksland

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning in Dirksland biedt een uitstekende kans voor starters die op zoek zijn naar een comfortabele woning met verrassend veel buitenruimte. Gelegen op **216m² eigen grond**, combineert deze woning een praktische indeling met recente vernieuwingen, waardoor u direct kunt genieten van zorgeloos woonplezier.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt de praktische indeling op. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De badkamer op de begane grond is **in 2022 volledig vernieuwd**, wat zorgt voor modern comfort. De woning beschikt over **drie slaapkamers**, die flexibel in te richten zijn als werk-, hobby- of kinderkamers. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en afzuigkap.

**Voorzieningen en Vernieuwingen** Een belangrijk pluspunt is de recente vernieuwing van de CV-ketel (Intergas, **2024**), wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en betrouwbaarheid van de woning. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en de woonkamer en keuken met houten grenen vloerdelen. De eerste verdieping is voorzien van laminaat.

**Buitenruimte en Locatie** De woning onderscheidt zich door de **diepe achtertuin van circa 22 meter**, die volop mogelijkheden biedt voor tuinieren, ontspanning of speelgelegenheid voor kinderen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten schuur met overkapping, ideaal voor opslag of hobby's. De ligging in Dirksland zorgt voor een rustige woonomgeving met voorzieningen nabij, terwijl omliggende dorpen en uitvalswegen goed bereikbaar blijven.

**Samenvatting** Deze instapklare 2-onder-1-kapwoning is een ideale starterswoning met **drie slaapkamers**, een vernieuwde badkamer, een jonge CV-ketel en een royale achtertuin. Een perfecte combinatie van betaalbaarheid, comfort en buitenleven op het mooie Goeree-Overflakkee.