Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Randegg

Willkommen in dieser **hellen und freundlichen 3-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss der Gemeinde Randegg, Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von ca. **76 m²** und einem **8 m² großen Balkon** bietet diese geförderte Wohnung ein modernes Wohnambiente in naturnaher Umgebung.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei vielseitig nutzbaren Zimmern, die sich ideal als Wohnbereich, Homeoffice oder Kinderzimmer eignen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Der **Balkon** lädt zum Entspannen und Genießen des Ausblicks ins Grüne ein.

**Ausstattung:** * Moderne, verfliestes Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * **Aufzug** im Gebäude * Eigenes Kellerabteil * **Autoabstellplatz** * Beheizung über Fernwärme

**Lage:** Randegg, die "Perle des kleinen Erlauftals", besticht durch seine ruhige und grüne Lage mit Blick auf Hügel, Wälder und Wiesen. Die Wohnung profitiert von einer **guten Nahversorgung** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur des Wohnhauses umfasst zudem einen Gemeinschaftsraum mit Teeküche und WC.

**Objektdaten:** * Wohnfläche: ca. **76,29 m²** * Zimmer: 3 * Balkon: ca. 8 m² * Verfügbar: ab sofort * Energieausweis: Klasse A (24,2 kWh/m²a) * Einmaliger Finanzierungsbeitrag: EUR 5.000 * Monatliche Miete: EUR 686,61 (inkl. BK und USt)