Geförderte 2-Zimmer-Wohnung in Pöchlarn mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Pöchlarn! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **68 m²** und einem großzügigen **Balkon von ca. 14 m²** bietet ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal zum Entspannen. Die Küche ist separat angelegt und bietet Platz für einen Essbereich. Ein praktischer Abstellraum dient als Speisekammer. Das Schlafzimmer ist vom Vorraum aus erreichbar, und ein weiterer Abstellraum im Vorzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Separater Abstellraum als Speisekammer * Eigenes **Kellerabteil** * **PKW-Abstellplatz** im Freien * Beheizung mittels **Fernwärme**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Pöchlarn mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt und Bank sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Westbahn ist gegeben, ebenso die gute Erreichbarkeit der A1. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Fischerei, Tennis und ein Freibad.