Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kirnberg an der Mank

Willkommen in dieser charmanten und hellen 3-Zimmer-Wohnung in Kirnberg an der Mank, Niederösterreich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **rund 81 m²** bietet diese Wohnung idealen Wohnkomfort für Paare oder Familien, die eine angenehme und gut geschnittene Unterkunft suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über drei helle Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Herzstück ist die **offen gestaltete Wohnküche**, die direkten Zugang zu einem Balkon bietet – perfekt für entspannte Momente im Freien. Ein praktischer Abstellraum ergänzt den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Hochwertige Parkettböden für eine warme Atmosphäre * Kontrollierte Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima * Beheizung über eine effiziente Pelletsanlage * Inklusive eigenem Kellerabteil * **Ein eigener Stellplatz** ist im Mietpreis enthalten * **Sofortige Verfügbarkeit**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der malerischen Ortschaft Kirnberg an der Mank in Niederösterreich und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit guter Infrastruktur.

**Finanzielle Details:** Die monatliche Gesamtmiete beträgt **EUR 715,48** und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Eine einmalige Zahlung von **EUR 5.000,-** ist zu leisten. Das Mietverhältnis ist unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht und einer Kündigungsfrist von 3 Monaten.