Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Schwimmteich

Entdecken Sie diese charmante und gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss (2. Stock) in ruhiger Lage von Hofamt Priel, Niederösterreich. Die Wohnung bietet auf **71,66 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche, ideal für Paare oder kleine Familien.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Kochnische, das direkten Zugang zum **Balkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Besondere Highlights:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Hauseigener Schwimmteich zur Erfrischung im Sommer * Kellerabteil und PKW-Stellplatz inklusive * Unbetfristeter Mietvertrag mit Kündigungsverzicht von einem Jahr * Sofort verfügbar

Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Umgebung mit hoher Lebensqualität, nahe der Donau und umgeben von Natur. Wichtige Einrichtungen wie Nahversorger, Arzt, Schule und Kindergarten sind gut erreichbar. Die monatliche Miete beträgt **746,67 EUR** zuzüglich Heizkosten/Warmwasser von **82,40 EUR**. Ein Finanzierungsbeitrag von **5.000 EUR** ist einmalig zu entrichten.