Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kirnberg an der Mank

Willkommen in dieser **modernen, geförderten 3-Zimmer-Wohnung** in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Kirnberg an der Mank, nur etwa 30 Minuten südlich von Melk gelegen. Diese attraktive Wohnung im **1. Obergeschoss** bietet auf **ca. 81 m² Wohnfläche** viel Platz für Paare oder Familien, die ländliche Ruhe mit hohem Wohnkomfort suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück bildet die **großzügige Wohnküche** mit direktem Zugang zum Balkon, von dem Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen können. Drei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich sorgt für Ordnung. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen unterstreichen das angenehme Ambiente.

**Highlights der Wohnung:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Eigener Autoabstellplatz (in Miete inkludiert) * Kellerabteil * Hochwertige Parkettböden * Modernes Badezimmer mit Badewanne * Praktischer Abstellraum

Die Wohnung befindet sich in einem **Neubau** (laut Energieausweis Klasse B, Heizwärmebedarf ca. 38,6 kWh/m²a) und ist **ab sofort verfügbar**. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was die ländliche Idylle mit urbaner Anbindung verbindet.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihr neues Zuhause in einer Umgebung zu sichern, die Ruhe, Natur und Lebensqualität perfekt vereint. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.