Geförderte 3-Zimmer-Wohnung in Randegg mit Balkon

Diese attraktive, geförderte 3-Zimmer-Wohnung in Randegg bietet auf **76,29 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Lage.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre südseitige Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet, mit einem Kündigungsverzicht von einem Jahr.

**Innenbereich** Die großzügige Wohnküche mit Zugang zum **7,54 m² großen Balkon** ist das Herzstück der Wohnung. Hochwertige Vinylböden in Holzoptik schaffen eine warme Atmosphäre in den Wohnräumen, während pflegeleichte Fliesen in Vorraum, Abstellraum und Sanitärräumen für Praktikabilität sorgen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das WC ist separat.

**Ausstattung** * **Balkon (7,54 m²)** * Separate Toilette * Abstellraum * Kellerabteil * **PKW-Stellplatz in der Miete enthalten** * Lift im Gebäude * Wasch- und Trockenraum * Fahrrad- und Kinderwagenraum * Beheizung durch Fernwärme * Kontrollierte Wohnraumlüftung * **Energieeffizienzklasse A** (Heizwärmebedarf 24,2 kWh/m²a, Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,73)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Randegg, Niederösterreich, und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Bank sind bequem fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.