Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wieselburg

Diese gepflegte und helle **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 56,89 m²** befindet sich in zentraler Lage von Wieselburg.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück bildet die helle Wohnküche, die direkten Zugang zu einem **großzügigen Balkon von ca. 15,02 m²** bietet. Sowohl die Wohnküche als auch das Schlafzimmer sind ruhig zur Gartenseite ausgerichtet und garantieren eine angenehme Wohnatmosphäre. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Heller Wohnbereich mit Wohnküche * Separates Schlafzimmer * Ca. 15,02 m² großer Balkon * Modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Zusätzlicher Abstellraum * Kellerabteil (ca. 3,96 m²) * Mitbenutzung von Kinderwagen-/Fahrradabstellraum und Trockenraum * Zwei Außen-PKW-Stellplätze * Kontrollierte Wohnraumlüftung für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Bahnhof, Kindergarten und Gemeindeamt sind bequem in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Freizeitangebote sowie Schulen und Kinderbetreuung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung zeichnet sich durch eine **Energieeffizienzklasse A++** aus.