Sfeervolle benedenwoning met zonnige tuin in historisch Haarlem!

Ontdek dit charmante appartement midden in het bruisende centrum van Haarlem, gelegen aan de Gedempte Oude Gracht. Deze **goed onderhouden benedenwoning** biedt een unieke combinatie van historische sfeer en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **81 m²** en een indeling van **3 kamers**, waarvan 2 slaapkamers, is dit een ideale plek voor wie het stadsleven wil omarmen.

**Interieur** Stap binnen in een lichte en sfeervolle leefruimte, gekenmerkt door hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer, gescheiden door sfeervolle en-suite deuren met glas-in-lood, beschikt over een authentieke schouw. De moderne open woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel leefruimte. De woning telt twee slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche en wastafel. Een separaat modern toilet bevindt zich in de hal. Tevens is er een praktische kelder met aansluiting voor wasmachine en droger.

**Features** * **Royale plafondhoogte** voor een ruimtelijk gevoel * Zonnige **tuin op het zuiden** met veranda en berging * Moderne open woonkeuken * **2 slaapkamers** * Kelder met wasmachineaansluiting * Achterom aanwezig

**Locatie** Gelegen in het hart van de historische binnenstad van Haarlem, geniet u van directe nabijheid tot diverse winkels, restaurants en terrassen. Het NS-station Haarlem is op slechts 5 minuten fietsafstand, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam en Leiden. Ook de kustlijn met de stranden en duinen van Zandvoort en Bloemendaal is per fiets goed bereikbaar. Dit appartement is gelegen in een beschermd stadsgezicht, wat bijdraagt aan de unieke ambiance.